mfd.ru → Форум → →

ОФЗ (и др бумаги Минфина)

Новое сообщение | Новая тема |
Червонец_Сеятель
30.09.2026 13:18
1
На ветку заходишь, ощущение что попал на совещание кабинета министров, при чем в старом составе : Червонец, lazy, Афоня, Супреф, c-t-r, Завхоз.)
Кого не увидел, не обесудьте.
Вопросы все те же : ключевая ставка, инфляция, дефицит/профицит бюджета...

Похоже что вышли из боковика, пора открывать позицию в шорт, сделку выложу позже.
Это хорошо , что на этой ветке что-то обсуждают конкретно.

Другие ветки на форуме уже загнулись !
Червонец_Сеятель
30.09.2026 13:34
 
На ветку заходишь, ощущение что попал на совещание кабинета министров, при чем в старом составе : Червонец, lazy, Афоня, Супреф, c-t-r, Завхоз.)
Кого не увидел, не обесудьте.
Вопросы все те же : ключевая ставка, инфляция, дефицит/профицит бюджета...

Похоже что вышли из боковика, пора открывать позицию в шорт, сделку выложу позже.
А длинные ОФЗ ПД были в боковике ? Вроде с 10 августа идет падение..
bsv_sml
30.09.2026 14:07
4
b
Москва. 30 сентября. ИНТЕРФАКС - Министерство финансов России 30 сентября признало несостоявшимся аукцион по размещению ОФЗ-ПД серии 26228 в связи с отсутствием заявок по приемлемым уровням цен, говорится в сообщении Минфина.
Облигации серии 26228 с погашением 10 апреля 2030 года имеют 21 полугодовой купонный период и первый купонный период - 182 дня, дата выплаты 15-го купонного дохода - 14 октября 2026 года. Ставка купонного дохода определена в размере 7,65% годовых (1-й купон - 38,15 рубля на облигацию и 2-22-й купоны - 38,15 рубля на облигацию).
https://www.interfax.ru/business/1119375
rauber
30.09.2026 14:17
1
МИНФИН РФ В III КВ. 2026Г ПРИВЛЕК ОТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОФЗ 1,264 ТРЛН РУБ. ПРИ ПЛАНЕ 1,5 ТРЛН РУБ ИНТЕРФАКС
босый ниндзя
30.09.2026 14:19
 
На ветку заходишь, ощущение что попал на совещание кабинета министров, при чем в старом составе : Червонец, lazy, Афоня, Супреф, c-t-r, Завхоз.)
Кого не увидел, не обесудьте.
Вопросы все те же : ключевая ставка, инфляция, дефицит/профицит бюджета...

Похоже что вышли из боковика, пора открывать позицию в шорт, сделку выложу позже.
Как в анекдоте про старых и молодых байкеров!
На ветке ОФЗ — все "старые".
На ветках Сбера и ГП каждый раз новые...
босый ниндзя
30.09.2026 14:25
2
Докупил ОФЗ 26238 по 54% на деньги от флоатера ОФЗ.
Докупил ОФЗ 26238 по 50,7% на деньги от купона ОФЗ 26230.
у ОФЗ 26238 купон: 7.1%
но на 1000₽ уже можно купить не одну облигу, а (грубо) две!!)
значит... и купон уже не 7.1, а 2х7.1 = 14.2% годовых.
красиво!
alleksandr1
30.09.2026 15:16
 
Москва. 30 сентября. ИНТЕРФАКС - Министерство финансов России 30 сентября признало несостоявшимся аукцион по размещению ОФЗ-ПД серии 26228 в связи с отсутствием заявок по приемлемым уровням цен, говорится в сообщении Минфина.
Облигации серии 26228 с погашением 10 апреля 2030 года имеют 21 полугодовой купонный период и первый купонный период - 182 дня, дата выплаты 15-го купонного дохода - 14 октября 2026 года. Ставка купонного дохода определена в размере 7,65% годовых (1-й купон - 38,15 рубля на облигацию и 2-22-й купоны - 38,15 рубля на облигацию).
https://www.interfax.ru/business/1119375
У них даже короткие без существенного дисконта не берут. А планы они себе на конец года поставили наполеоновские. Ждем скидок, время работает против минфина.
castor
30.09.2026 15:27
1
Докупил ОФЗ 26238 по 54% на деньги от флоатера ОФЗ.
Докупил ОФЗ 26238 по 50,7% на деньги от купона ОФЗ 26230.
Разные у нас с тобой вкусы! Мне другая «милашка» понравилась.😄
Я сегодня на полученный купон от моей самой крупной ОФЗ 26221, докупил ОФЗ 26254.
Хватило ровно на 800 шт. ОФЗ 26254.
Купил по 82,90%. Шикарно! 😉
Только Текущая купонная доходность будет у меня по ней 15,68% ,
к погашению даже считать не буду.
Конечно, при такой огромной ключевой ставке эти два года очень интересно было половить в ВДОХЕ купонные доходности в 25-26% годовых, что я успешно и делал.😉 Но пора уже этот «пойманный» доход или его часть вкладывать, хотя бы в длину и надежность, ну и в неплохую доходность.😎

Давайте я помечтаю!
Сколько будет стоить ОФЗ 26254 когда Набиуллина с ЦБ сделает ключевую ставку 10%-10,5% !?
Я думаю цена этой ОФЗ будет тогда не меньше 100%, а в будущем гораздо выше.
сурпреф 50
30.09.2026 15:38
3
с
Докупил ОФЗ 26238 по 50,7% на деньги от купона ОФЗ 26230.
Разные у нас с тобой вкусы! Мне другая «милашка» понравилась.😄
Я сегодня на полученный купон от моей самой крупной ОФЗ 26221, докупил ОФЗ 26254.
Хватило ровно на 800 шт. ОФЗ 26254.
Купил по 82,90%. Шикарно! 😉
Только Текущая купонная доходность будет у меня по ней 15,68% ,
к погашению даже считать не буду.
Конечно, при такой огромной ключевой ставке эти два года очень интересно было половить в ВДОХЕ купонные доходности в 25-26% годовых, что я успешно и делал.😉 Но пора уже этот «пойманный» доход или его часть вкладывать, хотя бы в длину и надежность, ну и в неплохую доходность.😎

Давайте я помечтаю!
Сколько будет стоить ОФЗ 26254 когда Набиуллина с ЦБ сделает ключевую ставку 10%-10,5% !?
Я думаю цена этой ОФЗ будет тогда не меньше 100%, а в будущем гораздо выше.
Я обе беру постоянно, и 254, и 238. У меня их сейчас одинаково в портфеле.
Думаю, одинаково дадут на длинном сроке, только одна - больше телом, вторая - больше купоном.
C-T-R
30.09.2026 15:47
3
Мечтать можно по-разному, только в реальности, всё зависит от того как долго продлится движуха. а она может продлиться и 5 лет и там ставка может быть и 20+ из-за гиперинфляции, на пороге которой мы скорее всего уже где-то там стоим
Давайте я помечтаю!
Сколько будет стоить ОФЗ 26254 когда Набиуллина с ЦБ сделает ключевую ставку 10%-10,5% !?
Я думаю цена этой ОФЗ будет тогда не меньше 100%, а в будущем гораздо выше.
C-T-R
30.09.2026 15:51
3
Хотя когда это только началось, все были чересчур оптимистичны, что вот-вот скоро все закончится, и ошиблись, но теперь ситуация может быть и обратная, что многие считают что затянется надолго, а оно наоборот вдруг бац и закончится очень быстро в какой-то момент.. никто точно не знает
C-T-R
30.09.2026 16:03
9
Кризис кстати докатился и до меня, на работе попал под сокращение, т.к. поток клиентов у конторы практически сошел на минимумы, доходы резко упали за лето и не восстановились, продукт перестал развиваться, решили сократить людей.
Пощупал вакансии - очень тухло. Такое ощущение, что многие поставили набор на паузу, а остальные - сократили зарплаты.
Якутский жлоб
30.09.2026 18:57
 
мне вот интересно - куда или во что вкладывается бабло от продажи всего рынка, в том числе и ОФЗ......??? ведь ни чего же не растёт, а рынок из дня в день продают и продают ...
может кто знает ? откройте великую тайну
C-T-R
30.09.2026 19:04
 
Бетон
мне вот интересно - куда или во что вкладывается бабло от продажи всего рынка, в том числе и ОФЗ......??? ведь ни чего же не растёт, а рынок из дня в день продают и продают ...
может кто знает ? откройте великую тайну
C-T-R
30.09.2026 19:04
5
ИНФЛЯЦИИ В РОССИИ НА НЕДЕЛЕ С 22 ПО 28 СЕНТЯБРЯ СОСТАВИЛА 0,12%, С НАЧАЛА ГОДА ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ НА 4,93% - РОССТАТ

ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 28 СЕНТЯБРЯ СНИЗИЛАСЬ ДО 6,25% С 6,26% НА 21 СЕНТЯБРЯ, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА

БЕЗРАБОТИЦА В РОССИИ В АВГУСТЕ СНИЗИЛАСЬ ДО 2,2% С 2,3% В ИЮЛЕ – РОССТАТ

РКИ+ #Макроэкономика #Инфляция #Росстат
Якутский жлоб
30.09.2026 19:08
 
Бетон
мне вот интересно - куда или во что вкладывается бабло от продажи всего рынка, в том числе и ОФЗ......??? ведь ни чего же не растёт, а рынок из дня в день продают и продают ...
может кто знает ? откройте великую тайну
столько бетона нет даже Самолёт за взлётно/посадочную выкатился.......
Lazy hunter
30.09.2026 19:23
 
Ура, я снова купил палладий, чуть-чуть по 3320, а то скучно без металлов
С палладием как-то не задалось, упал на 5% с моей покупки, зато под вечер купил платину по 4460
С ней мне точно повезёт
Причём пролив был ровно на закрытии, в 19:00 А так держали цену весь день, хотя прочие металлы падали.
Дмитрий..
30.09.2026 20:04
1
Д
По данным Банка России, в сентябре медианная оценка инфляции населением на следующие 12 месяцев выросла на 0,5 процентного пункта (п. п.), до 14,2%. У респондентов со сбережениями она увеличилась с 12% до 12,8%, без сбережений — с 15% до 15,4%. Наблюдаемая населением инфляция одновременно выросла на 0,8 п. п., до 15,1%.
https://www.kommersant.ru/doc/8989929
ИНФЛЯЦИИ В РОССИИ НА НЕДЕЛЕ С 22 ПО 28 СЕНТЯБРЯ СОСТАВИЛА 0,12%, С НАЧАЛА ГОДА ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ НА 4,93% - РОССТАТ

ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 28 СЕНТЯБРЯ СНИЗИЛАСЬ ДО 6,25% С 6,26% НА 21 СЕНТЯБРЯ, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА

БЕЗРАБОТИЦА В РОССИИ В АВГУСТЕ СНИЗИЛАСЬ ДО 2,2% С 2,3% В ИЮЛЕ – РОССТАТ

РКИ+ #Макроэкономика #Инфляция #Росстат
Лосяшь
01.10.2026 09:22
 
мне вот интересно - куда или во что вкладывается бабло от продажи всего рынка, в том числе и ОФЗ......??? ведь ни чего же не растёт, а рынок из дня в день продают и продают ...
может кто знает ? откройте великую тайну
комсой банки и брокерня выгребают
Червонец_Сеятель
01.10.2026 11:14
2
Сравнительная доходность ОФЗ ИН, ПК и ПД за сентябрь 2026 г

https://dzen.ru/a/ar4RiXZelkj0s28T
C-T-R
01.10.2026 11:28
3
🇷🇺#офз #россия
МИНФИН ПЛАНИРУЕТ РАЗМЕСТИТЬ РУБЛЕВЫЕ БОНДЫ НА 7,72 ТРЛН РУБ. В 2027 Г., НА 7,43 ТРЛН В 2028 Г. И НА 8 ТРЛН В 2029 Г. — ЗАПИСКА К БЮДЖЕТУ — ТАСС
Lazy hunter
01.10.2026 14:25
2
Похоже, нащупал RGBI поддержку в районе 111,20-111,30 ОФЗ замерли на уровнях от 29.09.
Lazy hunter
01.10.2026 18:48
5
А вот и планы Минфина по заимствованиям в 4 квартале
РОССИЯ-ОФЗ-ГРАФИК-МИНФИН-2
01.10.2026 18:44:33

Минфин РФ планирует привлечь в IV квартале от размещения ОФЗ 2,45 трлн рублей

Москва. 1 октября. ИНТЕРФАКС - Минфин РФ в четвертом квартале 2026 года планирует привлечь от размещения облигаций федерального займа (ОФЗ) ориентировочно 2,45 трлн рублей, следует из графика аукционов на сайте министерства.
План на третий квартал составлял 1,5 трлн рублей, как и во втором квартале (план первого квартала был меньше - 1,2 трлн рублей).
Всего запланировано 11 аукционных дней: по четыре в октябре и декабре, три - в ноябре.
Будут предлагаться бумаги с дюрацией до 10 лет, от размещения которых планируется привлечь порядка 1,2 трлн рублей, и от 10 лет (1,25 трлн рублей).

Программа внутренних государственных заимствований предусматривает в 2026 году валовой объем размещения 5,510 трлн рублей, погашение - 1,337 трлн рублей, чистое привлечение - 4,173 трлн рублей. Однако, исходя из материалов к проекту бюджета на следующую трехлетку, прогноз чистого привлечения в 2026 году повышен до 5,016 трлн рублей.
За три предыдущих квартала было привлечено от размещения ОФЗ порядка 4,13 трлн рублей.
В III квартале ведомство планировало привлечь от размещения ОФЗ ориентировочно 1,5 трлн рублей. При этом 8 июля, а также в период с 20 июля по 2 сентября аукционы были приостановлены для снижения возросшей волатильности и содействия стабилизации рыночной ситуации. В итоге в июле размещение состоялось только в один день - 1 июля, объем привлечения составил всего 9,1 млрд рублей. Аукцион 15 июля, когда Минфин впервые с ноября 2025 года предложил флоатер, был признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок по приемлемым ценам. Однако 2 сентября после перерыва Минфин вернулся на рынок с флоатером сразу на 1 трлн рублей, который был размещен полностью. Аукцион 30 сентября был признан несостоявшимся. Таким образом, в третьем квартале было привлечено 1,264 трлн рублей, объем размещения в номинальном выражении составил 1,39 млрд рублей.
Во II квартале от продажи рублевых ОФЗ было привлечено почти 1,495 трлн рублей при плане в 1,5 трлн рублей (недобор к плану составил всего 5,44 млрд рублей, или 0,36%). В номинальном выражении объем размещения рублевых ОФЗ составил 1,715 трлн рублей. При этом Минфин не проводил аукционы в последний аукционный день второго квартала - 24 июня - в целях содействия стабилизации рыночной ситуации.
В первом квартале Минфин за счет размещения ОФЗ привлек в общей сложности 1,37 трлн рублей при квартальном плане 1,2 трлн рублей. В номинальном выражении объем размещения ОФЗ в январе-марте составил 1,538 трлн рублей.
C-T-R
02.10.2026 10:06
2
Экономика 11:19, 1 октября 2026
Прирост наличных денег в обращении в сентябре уменьшился второй месяц подряд

Москва. 1 октября. INTERFAX.RU - Объем наличных денег в обращении в сентябре 2026 года увеличился на 370,9 млрд рублей, что на 14,5% меньше, чем в августе (на 434,0 млрд рублей), и на 42,4% меньше по сравнению июлем (на 643,4 млрд рублей - это максимальный месячный показатель в 2026 году), следует из данных на сайте Банка России.

Повышенный спрос на наличные фиксировался в 2026 году (после традиционного сезонного сокращения в январе на 386,2 млрд рублей) с февраля, когда их объем увеличился на 180,2 млрд рублей, затем в марте он вырос на 285,1 млрд рублей, в апреле - на 607,3 млрд рублей, в мае - на 381,2 млрд рублей, в июне - на 449,7 млрд рублей, в июле - на 643,4 млрд рублей и в августе - на 434,0 млрд рублей.

Таким образом, в сентябре прирост наличных в обращении стал минимальным с марта.

С учетом сентябрьского показателя переток денег в наличные в феврале-сентябре составил 3 трлн 351,8 млрд рублей, среднемесячный показатель снизился до 419,0 млрд рублей после 425,8 млрд рублей за февраль-август. То есть показатель сентября был на 11,5% ниже текущего среднемесячного показателя.

Согласно содержащемуся в проекте основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2027 год и период 2028 и 2029 годов, по базовому прогнозу ЦБ, объем наличных денег в обращении в 2026 году увеличится на 3,7 трлн рублей, до 23,1 трлн рублей, после роста в 2025 году на 1,0 трлн рублей, в 2027 году ожидается замедление роста до 2,0 трлн рублей.

https://www.interfax.ru/business/1119601
C-T-R
02.10.2026 10:07
1
на 1 сентября М2 составляла 137 трлн рублей
Червонец_Сеятель
02.10.2026 10:11
1
Расчет 25-го купона и справедливой цены ОФЗ ПК 29008

https://dzen.ru/a/ar9UBCSYh3XuF9JV
bsv_sml
02.10.2026 11:26
3
b
Как новый бюджет влияет на ожидания рынка по ставке ЦБ
Пауза в снижении «ключа» затянется как минимум до следующего года
https://expert.ru/mnenie/kak-novyy-byudzhet-vli...
Дмитрий..
02.10.2026 16:11
2
Д
доходности приближаются к 17% по дальним.
Надо еще снизить ставку ЦБ, глядишь и 20% перешагнем.
C-T-R
02.10.2026 23:04
 
Ну наконец-то за недвижимость взялись

Что предлагает Минфин

В соответствии с действующей в России прогрессивной шкалой НДФЛ ставка зависит от размера дохода — чем больше сумма, тем выше ставка. Эту шкалу Минфин предложил распространить и на доходы от продажи недвижимости, они будут суммироваться с остальными доходами, а итоговая сумма за год станет облагаться по следующим ставкам:

до 2,4 млн руб. — 13%;
от 2,4 млн до 5 млн руб. — 15%;
от 5 млн до 20 млн руб. — 18%;
от 20 млн до 50 млн руб. — 20%;
более 50 млн руб. — 22%.

https://realty.rbc.ru/amp/news/6abb6b14e34e8a79...
Дмитрий..
03.10.2026 00:33
 
Д
Ну наконец-то за недвижимость взялись

Что предлагает Минфин

В соответствии с действующей в России прогрессивной шкалой НДФЛ ставка зависит от размера дохода — чем больше сумма, тем выше ставка. Эту шкалу Минфин предложил распространить и на доходы от продажи недвижимости, они будут суммироваться с остальными доходами, а итоговая сумма за год станет облагаться по следующим ставкам:

до 2,4 млн руб. — 13%;
от 2,4 млн до 5 млн руб. — 15%;
от 5 млн до 20 млн руб. — 18%;
от 20 млн до 50 млн руб. — 20%;
более 50 млн руб. — 22%.

https://realty.rbc.ru/amp/news/6abb6b14e34e8a79...
То есть типичный способ улучшения жилищных условий - продажа одной квартиры, кредит на разницу и покупка большей квартиры, потребует брать больше кредитов.
Вычет за покупку 260 тыс а с продажи проедется отдать пару миллионов .
Это без сомнения увеличит продажи новостроек. Надо срочно покупать облигации Самолета и других застройщиков.
C-T-R
03.10.2026 09:09
 
Так пятилетний срок владения для отсутствия НДФЛ сохраняется, так что мимо
Ну наконец-то за недвижимость взялись

Что предлагает Минфин

В соответствии с действующей в России прогрессивной шкалой НДФЛ ставка зависит от размера дохода — чем больше сумма, тем выше ставка. Эту шкалу Минфин предложил распространить и на доходы от продажи недвижимости, они будут суммироваться с остальными доходами, а итоговая сумма за год станет облагаться по следующим ставкам:

до 2,4 млн руб. — 13%;
от 2,4 млн до 5 млн руб. — 15%;
от 5 млн до 20 млн руб. — 18%;
от 20 млн до 50 млн руб. — 20%;
более 50 млн руб. — 22%.

https://realty.rbc.ru/amp/news/6abb6b14e34e8a79...
То есть типичный способ улучшения жилищных условий - продажа одной квартиры, кредит на разницу и покупка большей квартиры, потребует брать больше кредитов.
Вычет за покупку 260 тыс а с продажи проедется отдать пару миллионов .
Это без сомнения увеличит продажи новостроек. Надо срочно покупать облигации Самолета и других застройщиков.
C-T-R
03.10.2026 09:10
 
Рынок заложил повышение ставки, вот и всё
доходности приближаются к 17% по дальним.
Надо еще снизить ставку ЦБ, глядишь и 20% перешагнем.
C-T-R
03.10.2026 19:13
 
Тем не менее пока непонятно почему ставки по накопительным счетам и депозитам практически не растут, по крайней мере они не превышают пока что 12,0%-13.5%.

Если доходности облигаций растут, значит по РЕПО банки получают уже меньше бабла, но кто понесет им сейчас на их 12-13% деньги, чтобы пополнить ликвидность?
C-T-R
03.10.2026 19:16
 
Общий объем кредитов в начале сентября 2026 достиг 40,2 трлн рублей, увеличившись с начала года на 2,2 трлн — втрое больше, чем за январь–август 2025 года. Розничное кредитование продолжает восстанавливаться, хотя ключевая ставка остается высокой.

Рост происходит на фоне снижения ключевой ставки с 16 до 14%, однако заемные средства остаются дорогими: ставки по многим потребительским кредитам превышают 20%, а в пиковые периоды доходили до 29%. По оценке аналитиков, нынешние условия воспринимаются заемщиками как более мягкие по сравнению с концом 2024-2025 годов. Об этом пишут «Известия».

Основу портфеля составляют ипотека (35%) и необеспеченные кредиты (около 50%), включая кредиты наличными, карты и автокредиты. Именно необеспеченные продукты несут для банков наибольшие риски. Одним из факторов роста стала реализация отложенного спроса после периода рекордных ставок, а также сезонные расходы на отпуска и подготовку к учебному году.

При этом доля проблемных ссуд стабилизировалась на уровне 13%, сообщили в ЦБ. Регулятор отмечает улучшение опережающих индикаторов качества обслуживания, но риски в закредитованных сегментах сохраняются. С октября банки обязаны ограничивать выдачу рискованных необеспеченных кредитов: заемщикам с долговой нагрузкой выше 50% дохода можно выдавать не более 15% таких ссуд от общего объема.

Основные проблемы формируются в сегментах кредитных карт и небольших займов наличными. Часть текущей просрочки связана с «вызреванием» кредитов, выданных в период бурного роста рынка в 2023-2024 годах. Новые выдачи уже ограничены требованиями ЦБ, что снижает риски ухудшения платежной дисциплины, но не позволяет банкам быстро компенсировать старые проблемные кредиты.

Эксперты считают, что признаков долгового пузыря нет: важнее сопоставлять платежи с доходами заемщиков. Доля домохозяйств в долговой нагрузке составляет около 20% ВВП, тогда как в США — 66-67%.

До конца года кредитный портфель продолжит расти, но темпы замедлятся. По оценкам аналитиков, объем задолженности может достичь 41-42 трлн рублей, если ЦБ снизит ставку на заседании 23 октября. В 2027 году возможное удешевление заемных средств и рост реальных доходов населения могут ускорить кредитование.

https://www.klerk.ru/buh/news/711540/
C-T-R
03.10.2026 19:19
 
Индекс кредитов c 24 сентября по 1 октября 2026 года

Индекс полной стоимости кредита наличными, который рассчитывают Финуслуги, по состоянию на 1 октября 2026 года равен 30,15% годовых. Это на 0,16 процентного пункта (п.п.) выше значения на начало третьего квартала. Показатель отражает среднюю ПСК в 20 крупнейших банках по объему розничного кредитного портфеля и варьируется в диапазоне от 13,88% до 55,90% в зависимости от банка и условий кредитования.

Сколько кредитов выдали банки россиянам

В январе-августе 2026 года банки выдали россиянам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 2 трлн 959,6 млрд ₽, что на 31,8% больше, чем за аналогичный период 2025 года (2 трлн 245,8 млрд рублей). Количество предоставленных за этот период кредитов увеличилось в годовом сопоставлении на 31,9% до 662,7 тысяч.

Банки в августе предоставили 86,4 тысяч кредитов на 380,6 млрд ₽, что больше, чем в июле, по количеству на 1,1%, а по объему — на 4,7%. В годовом сравнении предоставление ИЖК увеличилось в августе по количеству на 1,6%, по объему — снизилось на 3,0%.

Объем ипотечных кредитов по программам господдержки в августе увеличился за месяц на 13,5%, до 213,6 млрд ₽, составив более половины (56,1%) общего объема выданных ИЖК, со 188,25 млрд ₽, или 51,8% общего объема, месяцем ранее. В то же время выдача ИЖК на рыночных условиях сократились на 4,7%, до 167,0 млрд ₽ со 175,2 млрд ₽.

В августе в топ-3 регионов традиционно вошли Москва, Московская область и Санкт-Петербург — как по выдачам, так и по задолженности, информирует Интерфакс. Среди топ-10 регионов ежемесячный темп прироста выдач ИЖК был максимальным у заемщиков из Московской области (+12,7% м/м), а у заемщиков из Краснодарского края отмечалось сокращение выдач (-11,0% м/м).

https://finuslugi.ru/navigator/kredity/stat_ryn...
C-T-R
03.10.2026 19:27
1
Ну вот получается что в этом году на 160 тыс болльше ипотечно-жилищных кредитов выдали, на 713 млрд больше чем в прошлом году. А всего в этом году выдали 662 тыс ИЖК кредитов на сумму почти 3 трлн рублей!

И там ведь не только ипотека, а наверное еще и обычных кредитов брали тоже на покупку жилья
Плюс покупки жилья за кеш.

Поэтому оно все дорожает и дорожает, ПУЗЫРЬ раздувается и раздувается (хотя осенью вроде как рост остановился)
Но скоро экономический коллапс даст о себе знать, когда начнутся просрочки платежей по ипотеке, и рост ставки, а многие наверняка надеялись перекредитоваться подешевле на снижении ставки.

Если быстро примут закон о повышенном налоге при продаже недвиги - схема купил в ипотеку с какой-то рассрочкой и мин первоначальным, подождал три месяца и продал дороже - совсем станет невыгодна и многие сядут в лужу.

Ожидаю обвал недвиги уже весной след года, а может уже и зимой

Аренда уже начала проседать
Если тут работы будет мало или зарплаты упадут - квартиры в москвабаде станут не нужны
Бетон
столько бетона нет даже Самолёт за взлётно/посадочную выкатился.......
Wist
04.10.2026 12:54
 
Ну вот получается что в этом году на 160 тыс болльше ипотечно-жилищных кредитов выдали, на 713 млрд больше чем в прошлом году. А всего в этом году выдали 662 тыс ИЖК кредитов на сумму почти 3 трлн рублей!

И там ведь не только ипотека, а наверное еще и обычных кредитов брали тоже на покупку жилья
Плюс покупки жилья за кеш.

Поэтому оно все дорожает и дорожает, ПУЗЫРЬ раздувается и раздувается (хотя осенью вроде как рост остановился)
Но скоро экономический коллапс даст о себе знать, когда начнутся просрочки платежей по ипотеке, и рост ставки, а многие наверняка надеялись перекредитоваться подешевле на снижении ставки.

Если быстро примут закон о повышенном налоге при продаже недвиги - схема купил в ипотеку с какой-то рассрочкой и мин первоначальным, подождал три месяца и продал дороже - совсем станет невыгодна и многие сядут в лужу.

Ожидаю обвал недвиги уже весной след года, а может уже и зимой

Аренда уже начала проседать
Если тут работы будет мало или зарплаты упадут - квартиры в москвабаде станут не нужны
столько бетона нет даже Самолёт за взлётно/посадочную выкатился.......
Маловероятно, что в Москве будет просадка по ЗП или недостаток работы. Про пузырь на рынке жилой недвижимости читаю с середины нулевых.
C-T-R
04.10.2026 21:49
1
С начала 2026 г. российские эмитенты допустили 507 случаев дефолта или технического дефолта по корпоративным облигациям. Этот показатель уже вдвое превысил аналогичный за весь 2025.

Из них 77 — технические: 46 уже урегулированы, а по 31 ещё идёт срок ожидания. Основные причины технических дефолтов — кассовые разрывы, задержки платежей от контрагентов, нехватка оборотных средств и неравномерное поступление выручки.

430 дефолтов являются фактическими, общая сумма неисполненных обязательств — 11,2 млрд рублей. В основном это дефолты по купонам (343), 83 — по погашению и 4 — по офертам

https://spmag.ru/amp/news/v-2026-vyroslo-kolich...
Новое сообщение | Новая тема |
Показать сообщения за  
График ОФЗ 26219
ОФЗ 2621999.983+0.031 (+0.03%)14.09
График ОФЗ 52002
ОФЗ 5200292.917+0.215 (+0.23%)04.10
График ОФЗ 26230
ОФЗ 2623056.015+0.068 (+0.12%)04.10
График ОФЗ 29010
ОФЗ 29010104.05+0.098 (+0.09%)04.10
Сургутнефтегаз 1 акция обыкновенная на 30.12.2026
(автор: Sinoptik, до 29 окт 2026)
11 oleg13029.09, 15:41
18 brumby25.09, 08:22
21 Чимпанзи08.09, 22:22
32.5Shad08.09, 12:08
10 Капрон25.08, 11:40
22.4fran24.08, 15:03
18 ПэниСпайдер13.08, 23:44
21.72Изя Трахтенгерц с трофеем Узи09.08, 05:40
21.36Y11106.08, 11:23
Всего прогнозов: 49
А Вы приобрели цифровой рубль?
(открытое, автор: Толстый Фраер, завершено)
Да2
 
Нет16
 
Позже8
 
Не собираюсь11
 
Никогда5
 
Всего голосов:42 
 

Мировые индексы

Индекс МосБиржи2 290.02+36.61 (+1.62%)04.10
RTSI864.12+44.27 (+5.40%)04.10
DJ Industrial51 176.96+250.4 (+0.49%)03.10
S&P 5007 722.72+56.27 (+0.73%)03.10
NASDAQ Comp27 190.864+319.269 (+1.19%)02.10
FTSE 10010 461.95+33.68 (+0.32%)02.10
DAX 3025 231.2+291.85 (+1.17%)02.10
Nikkei 22569 756.01+1446.55 (+2.12%)03:27
Hang Seng23 972.29−640.98 (−2.60%)02.10

Котировки акций

ВТБ ао52.02+0.02 (+0.04%)04.10
ГАЗПРОМ ао96.88+0.67 (+0.70%)04.10
ГМКНорНик118.38−0.48 (−0.40%)04.10
ЛУКОЙЛ5 541.5+114 (+2.10%)04.10
Полюс960+0.2 (+0.02%)04.10
Роснефть343.05+0.35 (+0.10%)04.10
РусГидро0.3781+0.0031 (+0.83%)04.10
Сбербанк275.79+0.34 (+0.12%)04.10

Курсы валют

EUR1.12462−0.00045 (−0.04%)03:27
GBP1.3239−0.0002 (−0.02%)03:27
JPY157.696−0.134 (−0.08%)03:27
CAD1.42561+0.00111 (+0.08%)03:27
CHF0.82834−0.00014 (−0.02%)03:27
CNY6.7040 (0%)04.10
RUR83.885+0.0896 (+0.11%)01:04
EUR/RUB93.74−0.669 (−0.71%)03:20
AUD0.69513−0.00017 (−0.02%)03:27
HKD7.84699+0.00069 (+0.01%)03:27
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.