Сколько будет стоить ...

Понятия не имею, что произошло с АЙ ДИ, но это я. Просто с другого компа.
ВЕРНИ БАСНЮ!

Хотя честно говоря я не помню, какой у меня был ай ди. Но раз ты утверждаешь, что другой, значит другой.

Маша, нормально, как всегда в конце года - по уши в работе. Что-то вырисовывается. Если все будет хорошо - в новом году порадую жильцов новым асфальтом. Если будет плохо - радость отложу на 2005 год.
Бумага задавила... А так все нормально: сын развелся, нашел новую работу, не вижу его неделями, обещал приобщиться к рынку.

Проф, я явно не покупатель, просто, как правило, продавец и покупец смотрят с разных позиций. Все молчу. Нет, скажу, такая машинка, как тебе досталась, хороша, чесслово Единственный негатив у нее - низкая посадка для наших сугробов, а так...хороша, на светофоре как самолет на взлете. ух
цвет, стиль, и потом внутри удобна, мне тоже нравится

ГДЕ МОЯ БАСНЯ?!

В.В., а сыну сколько лет-то?

27, он уже взрослый ( старше Профа ровно на год, у них, по моему, даже день рождения в один день).

В.В., не хочется говорить "почему"
скажу пресно ...что-то вас редко видно тут

Пресно отвечу - работа. У нас, домоуправов, день год кормит. Приходится упираться.

В.В., оки
ну как же все это скушно?
Это просто констатация.
Про рынок говорить веселее только когда все ковбои спят уже

На рынок заглядываю, даже денег немного рублю - все в прибыток, будет на что долги жильцов закрывать. Изумляет щенячий восторг:растем-падаем-капитализация - во-о-о-о.
Ладно, Бог в помощь. Только вот сегодня от риэлтеров узнал - квадратные метры вниз поползли: у нас в доме по 1400$ за квадрат продавали, сегодня уже - 1200. Это за месяц. Вопрос: сколько неликвида надо покрыть, если крупняк типовое жилье скупал в районе Мичуринского пр-та по 1800$ на фундаменте( еще не построеное), а сегодня оно уже 1600? И фундамент только оформился. И как это ударит по банкам-инвесткомпаниям?

Машина мне самому очень понравилась. Я бы ее себе оставил если бы не два но: во-первых у меня есть сейчас машина, а во-вторых новая машина дешеветь будет быстрее трехлетки. Эта машина именно на тех, кто считает, что нужно покупать только новые машины, а не те, на которых кто-то до тебя ездил.

Николай, если нравится - оставляйте себе. Денег еще заработаете, а новая машина - считайте новогодним подарком. Будете по городу носиться на старой, а на новой - матушку на дачу возить и в театр. Лепота...

А с кем спорить-то? Вы сами между собой как-нитm...
Пойду себе сок выжму

Ну наконец-то! А то у нас жилье дорожает бешенными темпами: за последние месяца полтора на 10% цены выросли. Двухкомнатную квартиру у знакомых в центре 117 метров, по которой тараканы и клопы бегают, москвич готов купить из расчета 2.000$ за квадратный метр! И на кой она ему нужна? Может быть теперь и у нас это безумие прекратится?

P.S. А Максим Авдеев предупреждал! Может быть это были первые два поста, которые он написал серьезно?)

А я - кваску хряпну, очень это пользительно...

Я тут.
Проф, мне кажется, что относительно цен на жилплощадь в Москве ты нескоклько передергиваешь. Про цены в Питере я не знаю, о каких клопах ты говоришь? Вроде рекламная кампания блока "Родина" уже закончилась?

Я имею ввиду в Питере - это у нас цены на 10% выросли. А что в Москве делается - точно не знаю, знаю, что до последнего момента все дорожало, но насколько быстра - не знаю. А причем здесь Родина?). Просто реально квартира, в которой ВСЕ нужно делать от начала и до конца, ибо клопы там бегают заинтересовала москвича и он готов 2.000$ за метр выложить! Это было для меня большим удивлением.

бред, не верю

Маша, вопрос стоит несколько иначе: в сентябре прошлого года дед Лужков заявил, что ему надоело возиться с неликвидом ввиде Марьино и Митино и он хочет от инвесторов по 1100$ с каждого кв.метра(до 50-60% от новостроя) в казну города. Тогда же Греф провозгласил, что налог на недвижимость можно скостить в 20 раз, но взымать его с рыночной стоимости жилья. Греф не оговорился. Дело в том, что налог на имущество граждан взымается в среднем по ставке 0.5-2% от оценочной стоимости БТИ. В Москве это - 0.5%. В год с трешки надо заплатить рассчетных 3500руб, с двушки - 2700руб. Пока эти суммы не платили, в этом году налог на трешку -1500 руб. В части 3-й Налогового Кодекса, которая должна вступить в силу в 2004 году и которую еще не приняли в Думе, налог на имущество граждан заменяется налогом на недвижимость по ставке уже 8-12%(сюда же должен входить и налог на землю). Т.е. Греф провозгласил те же .5%, но уже от рыночной стоимости. Таким образом, вскорости с трешки будут взыскивать ок.400$, с двушки - 275$, что равно еще одной годовой квартплате. Таким образом, взамен НДС, отданного в федбюджет в 2001 году муниципальные власти получили от правительства рентные платежи с населения, плюс 2.2% налога с имущества предприятий в новом 2004 году, что значительно выше суммы земельной ренты, о которой вдохновенно говорил Глазьев.
Отсюда рост недвижимости на вторичном-первичном рынках и геморрой у риэлтеров: продать можем все, что захотите, а вот купить - уже проблема.
Тот же геморрой у владельцев жилья: жилищные субсидии для уплаты налога на имущество не предусмотрены.
В общем, за три года и волки сыты и овцы пока целы: федбюджет пополнился и стабилизировался, местным властям дали допрычаг для пополнения местной казны за счет кармана населения.

Всем спокойной рождественской ночи.