Стратегия GloraX в сочетании с улучшающейся конъюнктурой приводит к сильным результатам выше среднерыночных. В I квартале объем продаж компании вырос в 2,5 раза год к году — до 64,4 тыс. кв. м, а выручка по заключенным сделкам увеличилась на 94%, превысив 12,6 млрд рублей. Пока рынок фиксирует первые признаки улучшения, кратный рост операционных показателей GloraX подтверждает: компания входит в число ключевых бенефициаров цикла смягчения ДКП и продолжит укреплять позиции по мере движения ставки вниз.
не обижайтесь, я шучу. есть и инфа к хорошему настроению.https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-In... Заседание совета GloraX 30 апреля: возможные дивиденды 2025 - T-Investments оправдается ли прогноз? и стоит ли верить ...подождём-увидим.
Чистая прибыль «Глоракс» по МСФО выросла в 2025 году в 2,5 раза и составила 3,09 млрд рублей против 1,22 млрд рублей годом ранее, следует из отчетности компании.
Валовая прибыль увеличилась с 12,92 млрд рублей годом ранее до 14,75 млрд рублей, а себестоимость продаж оказалась на уровне 26,52 млрд рублей по сравнению с 19,69 млрд рублей в 2024 году.
Выручка в минувшем году повысилась на 26,4%, составив 41,28 млрд рублей.
EBITDA компании выросла на 36% до 14,0 млрд рублей против 10,3 млрд рублей в 2024 году, а рентабельность по EBITDA увеличилась на 2 п.п. до 34%. Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось на уровне 2,8х.
Мы начинаем аналитическое покрытие ПАО «Глоракс» - девелоперской компании, работающей в сфере жилой недвижимости. В портфеле Глоракса представлены в основном проекты в сегментах комфорт и бизнес класса, а также несколько проектов премиум класса. Компания также активно развивает направления мастер-девелопмента и управления недвижимостью. Изначально компания работала на строительном рынке Санкт-Петербурга, где до сих пор сохраняет наиболее сильные позиции, постепенно расширяя географию своей деятельности. К настоящему моменту портфель проектов компании оценивается в 125,1 млрд руб. в 11 регионах страны - Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Мурманске, Омске, Туле и Владивостоке. По итогам 2025 г. доля региональных продаж компании превысила 60%, а сама компания вошла в топ-20 российских застройщиков по объему текущего строительства. В октябре 2025 г. компания провела IPO на Мосбирже. Цена акции в рамках размещения составила 64 руб., вся компания была оценена 18,1 млрд руб. Объем привлеченных средств составил 2,1 млрд руб. Free-float по итогам IPO составил 11,6 %. Обратимся к анализу ключевых операционных показателей и отчетности по МСФО Глоракса за 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gloraks-glrx/itogi-2025-... Объем заключенных договоров вырос на 79,8% до 219,6 тыс. кв. м. В денежном выражении продажи недвижимости увеличились на 47,4% и достигли 45,9 млрд руб. Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов за счет смещения продаж в регионы сократилась на 16,4% и составила 214,3 тыс. руб. Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 69%. В результате совокупная выручка Глоракса составила 41,3 млрд руб. (+26,6%), при этом доля региональной выручки увеличилась с 4% до 27% и составила 11 млрд руб. Валовая рентабельность сократилась с 40% до 36% на фоне распродажи неликвидных остатков завершенных проектов в Санкт-Петербурге и Москве. В то же время в региональных проектах данный показатель превысил отметку 40%. Коммерческие и управленческие расходы компании сохранились на уровне предыдущего года, что привело к снижению их доли в выручке на 3 п.п. до 13%. В результате операционная прибыль компании выросла на 30,3% до 11,4 млрд руб. Удивительным фактом представляется снижение чистых финансовых расходов Глоракса на фоне рекордно высокого уровня процентных ставок по кредитам. Это во многом было обеспечено снижением спредов по корпоративным кредитам к ключевой ставке на фоне улучшения кредитного качества компании. Помимо этого, вследствие эффективного управления строительным циклом и высокого спроса на проекты уровень покрытия проектного финансирования средствами на эскроу-счетах увеличился на 16 п.п. до 87%, что позволило компании сократить среднюю стоимость заимствований с 17,3% до 13,2%. В результате Глоракс смог нарастить чистую прибыль в 2,5 раза до 3,1 млрд руб. Общий долг компании вырос на 61,5% до 84,5 млрд руб., при этом соотношение чистый долг/EBITDA осталось на уровне 2,8 несмотря на существенное увеличение объемов строительства. Добавим также, что компания планирует начать выплату дивидендов с 2027 г., направляя на них не менее 30% чистой прибыли по МСФО. Выплаты будут зависеть от уровня долговой нагрузки: они возможны, если коэффициент чистый долг/EBITDA будет ниже 2,5x–3x. До этого момента компания планирует направлять средства на развитие, а не на дивиденды, финансируя тем самым высокие темпы развития своего бизнеса. Ниже представлены наши прогнозы ключевых финансовых показателей компании на 2026 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gloraks-glrx/itogi-2025-... В настоящий момент акции Глоракса торгуются исходя из P/BV скорр. 2026 около 0,7 и потенциально могут претендовать на попадание в наши диверсифицированные портфели акций «второго эшелона». ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
в любом случае... с форума смарт-лаба GloraX: прибыль растёт быстрее бетона Девелопер опубликовал первую отчётность по МСФО после IPO. Ключевой сигнал — рост прибыли опережает выручку.
Ключевые факты:
— выручка +27% г/г (41,3 млрд ₽) — EBITDA +36% г/г (14,0 млрд ₽), маржа — 34% — чистая прибыль выросла в 2,5 раза (3,1 млрд ₽)
В результате Глоракс смог нарастить чистую прибыль в 2,5 раза до 3,1 млрд руб. Общий долг компании вырос на 61,5% до 84,5 млрд руб., при этом соотношение чистый долг/EBITDA осталось на уровне 2,8 несмотря на существенное увеличение объемов строительства. Добавим также, что компания планирует начать выплату дивидендов с 2027 г., направляя на них не менее 30% чистой прибыли по МСФО. ... В настоящий момент акции Глоракса торгуются исходя из P/BV скорр. 2026 около 0,7 и потенциально могут претендовать на попадание в наши диверсифицированные портфели акций «второго эшелона».
Прибыль 3,1 млрд, а общий долг компании вырос на 61,5% до 84,5 млрд руб. 84,5/3,1 = долг к ЧПгодовая = 27 раз. Он 27 лет будет долг отдавать не платя дивов. И при этом потенциально могут претендовать на попадание в наши диверсифицированные портфели акций «второго эшелона» ??????
👉Вывод Результаты подтверждают эффективность выбранной стратегии развития бизнеса через экспансию в регионы. Компания нарастила физические и денежные объемы продаж, расширила географию и, самое главное, перевыполнила свой гайденс, который давала перед IPO.
$GLRX $MOEX #IPO #отчётность Представляем первый годовой отчет в публичном статусе — Glorax
Сегодня мы опубликовали годовой отчет по итогам 2025 года – первый отчет компании в публичном статусе после IPO и начала торгов акциями компании на Московской бирже под тикером GLRX.
Годовой отчет предварительно утвержден Советом директоров и вынесен на голосование годового Общего собрания акционеров, которое состоится 30 июня 2026 года.В отчете представлены ключевые показатели деятельности GloraX за 2025 год, включая финансовые и операционные результаты, развитие портфеля проектов, стратегические приоритеты, а также подходы к устойчивому развитию и корпоративному управлению.
Для GloraX 2025 год стал важным этапом развития: компания вышла на публичный рынок, вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства, была включена в перечень системообразующих предприятий и выполнила ключевые ориентиры, представленные инвестиционному сообществу.
Ключевые результаты за 2025 год: ✅ Выручка выросла на 27% год к году – до 41,3 млрд руб. ✅ EBITDA увеличилась на 36% – до 14,0 млрд руб., рентабельность составила 34% ✅ Чистая прибыль выросла в 2,5 раза – до 3,1 млрд руб. ✅ Показатель чистый долг / EBITDA третий отчетный период подряд сохраняется на уровне 2,8х ✅ Покрытие проектного финансирования средствами на счетах эскроу выросло до 87% ✅ Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась до 13,2% ✅ Продажи в натуральном выражении выросли на 80% – до 219,6 тыс. кв. м при росте рынка на 2% ✅ Продажи в денежном выражении увеличились на 47% – до 45,9 млрд руб. при росте рынка на 11%
Публикация первого годового отчета в публичном статусе – еще один шаг в развитии системы раскрытия информации GloraX и открытого диалога с акционерами, инвесторами и аналитическим сообществом.
🔍 Годовой отчет уже доступен на нашем сайте.
#GloraX #результаты — Ultimate - все новости без задержки.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
